Troškovi poslovanja

Nakon registracije poslovnog subjekta, poslovni subjekt je u obavezi da plaća naknade i takse Gradu Derventa i to:

  • Komunalna taksa za reklamu;
  • Komunalna naknada za korišćenje poslovnog prostora;
  • Naknada za uređenje građevinskog zemljišta
  • Renta

Način obračuna opštinskih naknada i taksi 

R.br. Vrsta troška Cijena (KM) Interval obračuna Napomena
1. Komunalna taksa  za reklamu Za preduzeća i preduzetnike najčešće od 200 KM-1.000 KM Godišnje
Taksa zavisi od vrste djelatnosti

Mali preduzetnici i novoosnovani preduzetnici (do 12 mjeseci od registracije) su oslobođeni plaćanja ove takse
2. Komunalna naknada za korišćenje poslovnog prostora Za korisnu površinu prostora do 15.000 m2 = m2 x 2,5 x (0,020 KM -0,090 KM –  zavisno od zone). Za površine prostora preko 15.000 m2 = m2 x 1,5 x (0,020 KM -0,090 KM –  zavisno od zone) Polugodišnje Koeficijent zavisi od urbane zone, raspon: 0,020-0,090 KM/m2 (rubni dijelovi Grada-objekti u centru grada)
3. Naknada za uređenje građevinskog zemljišta Iznos naknade za uređenje GGZ /m2 x m2 korisne površine Plaća se jedanput – prije dobijanja građevinske dozvole Iznos naknade za uređenje GGZ/m2 zavisi od urbane zone, raspon: 15,54-69,93 KM/m2
4. Renta Korisna površina poslovnog objekta  x iznos rente/ m2 Plaća se jedanput – prije dobijanja građevinske dozvole Osnovica za izračunavanje rente se utvrđuje svake godine Odlukom SO-e o prosječnoj građevinskoj cijeni m2 korisne površine stambenog i poslovnog prostora na području opštine Derventa. Iznos rente/m2 = osnovica x koeficijent Koeficijent zavisi od urbane zone, raspon: 1%-6% Raspon rente je od 9,5KM-57 KM/m2, zavisno od zone U prvoj zoni renta se dodatno uvećava za 10% Za iznos rente veći od 25.000 KM moguće plaćanje u ratama na period  do 3 godine

POREZI I DOPRINOSI

  1. Porez na dodatu vrijednost 17%.
  2. Porez na dobit 10%. (Oslobađanje od poreza na dodatu vrijednost za sve koji izvoze).
  3. Porezi iz plate i na platu:
    Doprinosi iz plate 31% ( – doprinosi za Penzijsko-invalidsko osiguranje 18,5% – doprinosi za zdravstvo 10,20 %, – doprinosi za nezaposlenost 0,60 %, – dječija zaštita 1,70%).
  4.  Vodni doprinos – 1 KM po radniku na mjesečnom nivou.
  5. Rehabilitacija invalida – 0,1% od neto-plate
  6. Naknada za šume -0,07% i protivpožarna -0,03%- plaća se polugodišnje na ukupan prihod privrednog društva

CIJENE KOMUNALNIH USLUGA U NADLEŽNOSTI OPŠTINSKE UPRAVE

Voda i kanalizacija

Opis Cijena za pravna lica i samostalne preduzetnike
Naknada za priključak na vodovodnu mrežu 683,76 – 3.750,00 ( cijene profila priključka) + PDV (cijena se formira od cijene profila priključka plus korisne površine m2x 1,20 KM) + PDV (jednokratno)
Voda s PDV-om 1,90 KM/m3+PDV=2,23 KM/m3
Paušalni obračun – vrši se na bazi zaduženja  m3x cijena
Za privredu: Broj zaposlenih x 4m3 – kafići, picerije i restorani do 50 m2=15 m3 (mjesečno)
Naknada za priključak na kanalizacionu mrežu Priključno mjesto = 600,00 KM
Poslovno stambene zgrade: Cijena priključnog mjesta (600,00 KM) + 100 KM po poslovnom prostoru + ukupna korisna površina  X 1,10 KM/m2 + PDV (jednokratno)
Kanalizacija s PDV-om 1,00 KM/m3 + PDV =1,17 KM/m3 – osnov za obračun je količina utrošene vode (mjesečno)

Prikupljanje i odvoz komunalnog otpada

Poslovni potrošači Kategorija „samostalni preduzetnici, ustanove i preduzeća“
Preduzeća, banke, osiguravajuća društva, apoteke, ugostiteljske radnje, restorani, prodavnice elektro i vodomaterijala, kozmetičke, konfekcijske papirne opreme 0,60 KM/m2 ( sve navedene cijene su bez PDV-a)
Prodavnice mješovite robe, voća i povrća 0,80KM/m2
Kancelarije, agencije, butici i zanatske radnje 0,40KM/m2
Kontejnerski odvoz – deponovanja smeća po m3 Kontejnerski odvoz – industrijski otpad 28,00 KM/m3 33,00 KM/m3

Obračun odvoza i deponovanja smeća u paušalnom iznosu

Zanatske radnje paušalno  15,00 KM
Ugostiteljske i trgovačke radnje agencije, advokatske i notarske kancelarije, biroi i knjigovodstvene agencije, kancelarije 25,00 KM  
Kiosci za štampu, fotokopirnice, video klubovi, zabavne igre i slično 8,55 KM
Klaoničke i mesarske radnje do 25 m2 25,00 KM
Klaoničke i mesarske radnje preko 25 m2 35,00 KM

Troškovi energenata i usluga za poslovne korisnike

Vrsta troška Cijena KM Obračun troška
Električna energija Cijena industrijske struje zavisi od tarifne grupe.
Cijena aktivne energije je: Veća tarifa -0,1706 KM/kwh                                                Manja tarifa – 0,1137 KM/kwh                                               Po srednjoj vrijednosti – 0,1467 KM/kwh
Mjesečno
Usluge fiksne telefonije Nacionalni telefonski saobraćaj : 0,05  /minut
Međunarodni telefonski saobraćaj razgovori: 0,35 KM-1,046 KM/ minut
Mjesečno
Usluge internet providera 29,25 KM uz Ugovor na jednu godinu Mjesečno
Usluge brze pošte Cijena usluge zavisi od težine pošiljke.
Minimalna cijena je 9,00 KM. (pošiljka težine do 10 kg košta 7,00 KM+ 2,00 KM otkup pošiljke)
1 usluga

Troškovi infrastrukturnih/komunalnih priključaka

Vrsta troška Cijena KM Obračun troška
Priključak na elektro mrežu Sve cijene su bez PDV Cijene zavise od namjene poslovnog prostora  
Srednjenaponska mreža ( u cijenu nije uračunata trafo stanica koju investitor gradi)
Kod standardnog priključka cijena je od 605,58 KM – 1.656,34 KM.

Kod nestandardnog priključka cijena je od 18,44 -78,65 KM/  m.
Naknada za zakupljenu snagu iznosi od 11,17 KM – 69,02 KM – plaća se za sve naponske nivoe i za sve tarifne grupe
Kod nestandardnog priključka cijena zavisi od tipa mjernog mjesta i iznosi od 367,26 KM do 11.581,50 KM
Jednom
Priključak na telefon 19 KM Jednom

Članstvo u privrednim komorama

Članstvo u Vanjskotrgovinskoj komori BiH

Članstvo je obavezno za sve uvoznike i izvoznike. Osnovica za obračun članarine  Komori je realizovani ukupni kvartalni uvoz ili iznos bruto plate zaposlenih iskazan u završnom računu . Stopa članarine je 0,1%( za finansijski sektor, transport i komunikacije: 0,2%), a minimalan mjesečni iznos članarine je 25 KM. Više na: http://komorabih.ba/clanstvo – u-komori/.

Članstvo u Privrednoj  komori  Republike Srpske

Članovi Komore su: privredna društva, banke, osiguravajuća društva i druge finansijske organizacije koje obavljaju privrednu djelatnost u Republici Srpskoj.

Članovi Komore mogu biti i i drugi subjekti koji obavljaju djelatnost od značaja za privredu.

Osnovica za obračun  članarine  je  ukupan prihod iskazan  u Bilansu uspjeha za prethodnu godinu.

Stope članarine su:

  • 0,03% na ostvareni ukupan prihod veći od 600.000 KM do 100.000.000 KM, s tim da na godišnjem nivou ne može biti veća od 20.000 KM,
  • 0,02% na ukupan prihod veći od 100.000.000 KM, s tim da na mjesečnom nivou ne može biti veća od 7.500 KM.
    Članovi Komore koji su ostvarili ukupan prihod  od 360.000 KM do 600.000 KM  plaćaju članarinu 15 KM mjesečno.
    Članovi Komore koji su ostvarili ukupan prihod  manji od 360.000 KM plaćaju članarinu po stopi od 0,05%.
  • Drugi subjekti koji obavljaju djelatnost od značaja za privredu  plaćaju članarinu paušalno. Visinu članarine utvrđuje Upravni odbor Komore.

Više na: komorars.ba

OSTALI TROŠKOVI                                         

Najam poslovnog prostora u užem gradskom jezgru: 8,00 – 12,00  KM/m2 

Okvirne cijene gradnje po m2:

  • proizvodne hale: 800-1000 KM
  • poslovne i stambene površine: 1000-1200 KM.